Закрытая веранда или пристройка должна повышать комфорт в доме, защищая стены от дождя и ветра. Однако после остекления иногда возникает проблема сырости, темных углов и появления запаха плесени.
Причина может заключаться в том, что пристройка, хотя и закрыта от улицы, зимой остается холодной и влажной. Теплый воздух из дома, встречаясь с холодными стенами и окнами, приводит к образованию конденсата. Поэтому перед утеплением важно определить, останется ли пристройка холодной верандой или станет теплой частью дома.
Холодная веранда или тамбур
Если зимой пристройка используется редко, нет необходимости поддерживать в ней такую же температуру, как в доме. Важно, чтобы внутри было сухо, а вода не попадала через крышу или снизу. Помещение должно иметь возможность проветриваться.
Дверь между домом и холодной верандой должна плотно закрываться. Если теплый воздух будет постоянно поступать в холодную пристройку, он быстро охладится у стен и окон, что приведет к образованию конденсата, даже если веранда защищена от дождя.
Поэтому холодная пристройка не должна быть герметично закрыта. Она должна быть защищена от осадков и в то же время обеспечивать воздухообмен. Важно следить за тем, чтобы под полом не было постоянной сырости, а вода с крыши отводилась от основания.
Не самый удачный вариант - установить качественные окна и заделать все щели, оставив при этом помещение без вентиляции. В результате, несмотря на холод, влага будет накапливаться внутри.
Теплая комната
Если планируется использовать пристройку зимой как полноценное помещение, подход к утеплению будет иным. Необходимо утеплить наружные стены, крышу и пол, установить соответствующие окна и двери, а также предусмотреть отопление и воздухообмен.
Старая наружная стена дома может оказаться внутри теплого помещения, и дополнительное утепление не потребуется. Если новая пристройка хорошо удерживает тепло, стена будет прогреваться с обеих сторон.
Утеплять следует весь наружный контур, а не только три новые стены. Если крыша не утеплена, пол остается холодным, а в углах есть разрывы, именно эти места будут наиболее подвержены охлаждению. Утеплитель должен располагаться по стенам, крыше и полу без разрывов, особенно в местах соединения с домом.
Универсальной толщины утеплителя не существует. Для каркасных стен обычно используют 100-150 мм минеральной ваты, но в зависимости от региона этого может оказаться недостаточно. Необходимая толщина зависит от климата, конструкции стен и крыши, а также желаемой температуры в помещении.
Важно правильно собрать стену и защитить утеплитель от влажного воздуха пароизоляцией с внутренней стороны и защитой от влаги снаружи. Особенно важны углы и места вокруг окон, где может накапливаться влага.
Если стена уже сыреет
Если на стене появилась сырость, не стоит сразу добавлять еще один слой утеплителя. Сначала нужно проверить наличие протечек, особенно в местах соединения крыши пристройки со стеной дома. Если вода попадает сверху, никакой утеплитель не поможет.
Важно также проверить углы, места соединения стен, откосы окон и двери. Именно в этих местах часто остаются холодные участки или появляются щели, через которые проникает холодный воздух. Влага может также находиться под полом, где может скапливаться вода.
Важно обеспечить выход влаги
Старая веранда могла оставаться сухой благодаря воздухообмену, но после установки плотных окон и дверей эта возможность исчезает. Поэтому в теплой пристройке необходим нормальный воздухообмен: свежий воздух должен поступать, а влажный - уходить.
Обогреватель не заменяет вентиляцию. Он нагревает воздух, но не избавляет от избыточной влаги. После выключения отопления температура может упасть, и на холодных поверхностях снова появится конденсат.
Если зимой наблюдаются запотевания окон, сырость в углах или затхлый запах, стоит немедленно искать причину. Это может быть сделано с помощью термометра и инфракрасного термометра или тепловизора.
Если плесень уже появилась, сначала следует найти источник влаги и просушить стену. Закрывать сырую поверхность отделкой не стоит, так как проблема не исчезнет.
В результате важно помнить, что холодная веранда должна оставаться сухой и проветриваемой, а теплая пристройка должна быть утеплена и иметь нормальный воздухообмен. Пытаться сделать что-то среднее, например, немного утеплить и герметично закрыть, нецелесообразно.
