Индексация материнского капитала в 2027 году не компенсирует рост цен на вторичное жилье. По расчетам ЦИАН, в Москве выплата на первого ребенка позволит приобрести 1,8 кв. м, на второго — 2,4 кв. м. За год доступная площадь сократится на 5,3% и 7,7% соответственно.
Площадь сокращается по всей стране
С 1 февраля размер сертификата составит 778,5 тыс. рублей при рождении первого ребенка и 1,03 млн рублей при рождении второго. В расчетах ЦИАН учел индексацию на 6,8% и среднюю стоимость жилья на вторичном рынке.
В 40 городах с населением свыше 500 тыс. человек на выплату за первого ребенка в среднем можно будет купить 4,9 кв. м, за второго — 6,5 кв. м. Это на 3,9% и 4,4% меньше, чем в 2026 году.
Разница между городами существенна. В Сочи, где вторичное жилье за год подешевело на 3%, обновленного маткапитала хватит на 2,5 кв. м при рождении первого ребенка и на 3,3 кв. м при рождении второго. Подробности о расчетах по Сочи приводит издание «Новости Краснодара и Краснодарского края». В Новокузнецке выплата на первого ребенка покроет до 8,2 кв. м.
Цены растут быстрее выплат
По оценке аналитиков ЦИАН, за год вторичное жилье в крупных городах подорожало в среднем на 12%. Это почти вдвое превышает запланированную индексацию маткапитала и объясняет сокращение площади, которую можно купить на сертификат.
В 2025 году средствами материнского капитала распорядились 1,95 млн человек. Четверть получателей направила выплату на улучшение жилищных условий, сообщает Фонд пенсионного и социального страхования.
