В третьем квартале 2026 года средний тариф на страхование складов в России вырос почти в семь раз и достиг 2% стоимости имущества. В годовом выражении подорожание составило 13–20 раз. Страховщики объясняют рост увеличением риска атак беспилотников и сокращением доступного перестрахования.

Полисы для крупных объектов обходятся дороже

Для сухого склада класса А в «Ренессанс страховании» ставка поднялась с 0,08–0,15% в июне до 3–5% в сентябре. Если объект стоит 1 млрд рублей, полис теперь обходится в 30–50 млн рублей вместо 800 тыс. — 1,5 млн.

Для склада с запасами на 10 млрд рублей брокер Mains оценивает цену полного покрытия в сумму до 500 млн рублей. Годом ранее такой полис стоил 20–25 млн. Более высокие оценки страховщиков и брокеров относятся прежде всего к крупным объектам с полным покрытием терроризма и диверсий.

Страховщики пересматривают условия

По данным «Ведомостей», основная часть подорожания связана с включением риска атак беспилотников: стоимость этой части покрытия увеличилась с 0,15 до 2,15% стоимости имущества. Срок, на который фиксируют тариф, сократился с года до шести месяцев.

После июльского скачка базовые ставки существенно не менялись, но для крупных складских комплексов выросли франшизы — сумма убытка, которую клиент оплачивает сам. Их размер увеличился с 30–40 млн до 250–500 млн рублей.

Правила перестрахования менялись поэтапно: с июля склады площадью более 10 тыс. кв. м отнесли к повышенному риску, в августе ввели единые условия для отраслей, а с 1 октября РНПК ограничила покрытие риска беспилотников. Для большинства складов со страховой суммой до 50 млрд рублей оно не превышает 20% этой суммы.

Расходы отражаются на логистике

В Екатеринбурге стоимость страхования складов за лето выросла примерно в 30 раз. По словам консультанта по складской недвижимости Виталия Хиля, некоторые объекты в городе и Москве страховщики не принимают на страхование, а в других случаях предлагают полугодовой полис по ставке до 5% стоимости объекта. Подробности о рынке Екатеринбурга приводит NewsRoom24.

Владельцы рассчитывают учитывать расходы на страхование и охрану при формировании арендных ставок. Для части продавцов альтернативой стали услуги логистических операторов, другие рассматривали аренду небольших складов, но отказывались от неё после оценки затрат. Бизнес также стал осторожнее относиться к размещению рядом с крупными логистическими хабами.