Сырость в помещениях нельзя оценивать только по ощущениям. Прохладные стены, слабое отопление и застойный воздух могут создавать иллюзию влажности даже при нормальных показателях. Важно сначала измерить относительную влажность с помощью гигрометра, а затем выяснить, откуда поступает влага.

Приобретение бытового осушителя имеет смысл, если влажность в жилых помещениях стабильно превышает 60-65%, после проветривания быстро возвращается, на окнах появляется конденсат, вещи долго сохнут, а в углах ощущается затхлый запах.

При наличии протечек, сырого фундамента или промерзающих стен прибор поможет уменьшить последствия, но не решит основную проблему.

Осушитель особенно полезен в подвале, на первом этаже, после ремонта или затопления, а также при регулярной сушке белья и в теплую дождливую погоду. В таких условиях открытие окон может не осушать дом, а наоборот, приносить новую влагу с улицы.

Какая влажность считается повышенной

Нормативы микроклимата жилых помещений устанавливает ГОСТ 30494-2011, который учитывает температуру, относительную влажность и скорость движения воздуха.

Для жилых помещений рекомендуются следующие параметры:

  • 30-45% зимой - комфортный уровень для большинства помещений;
  • 30-60% летом - нормальный диапазон при теплой погоде;
  • 50-55% - целевая настройка для бытового осушителя;
  • выше 60-65% - повышенная влажность, способствующая образованию плесени;
  • выше 70% - выраженная сырость, требующая поиска источника влаги.

Специалисты по микроклимату обычно рекомендуют поддерживать относительную влажность в диапазоне 30-60%. Показатели выше 65-70% создают условия для появления плесени и могут ухудшать аллергические и респираторные заболевания.

Одного измерения недостаточно; гигрометр следует оставить в комнате минимум на несколько дней и записывать показания утром, днем и вечером. Прибор размещают на высоте 1-1,5 метра, вдали от батареи, открытого окна, кухни и ванной.

Полезно сравнить влажность в разных помещениях:

  • в спальне и гостиной;
  • возле наружной стены;
  • на первом и втором этажах;
  • в подвале или цокольном помещении;
  • до проветривания и через час после него.

Если один недорогой гигрометр показывает 68%, а другой - 58%, это может быть связано с погрешностью. Для проверки можно разместить два прибора рядом и сравнить их показания в течение суток.

Почему проветривание может не снижать влажность

Проветривание эффективно, когда наружный воздух после нагревания в доме может принять дополнительную влагу. Зимой холодный уличный воздух хорошо осушает помещение, после попадания внутрь и нагревания его относительная влажность снижается.

Летом все наоборот. В теплую дождливую погоду наружный воздух содержит много водяного пара. При открытом окне он попадает в прохладный дом, остывает и его относительная влажность увеличивается. В подвале или комнате с холодным полом такое проветривание может усиливать конденсацию.

Проветривание не будет эффективным, если внутри постоянно образуется слишком много влаги. Основные источники:

  • сушка белья в жилых помещениях;
  • приготовление пищи без работающей вытяжки;
  • душ и ванна без удаления влажного воздуха;
  • много растений и влажной земли;
  • непросохшая штукатурка, стяжка или кладка после ремонта;
  • вода в подвале или сыром подполье;
  • протечки труб, кровли и водостока;
  • поступление грунтовой влаги через фундамент.

Еще одна причина - отсутствие нормального воздухообмена. Открытое окно не поможет, если воздух не проходит через дом к вытяжным каналам. При плотно закрытых межкомнатных дверях, забитых вентиляционных решетках и отсутствии приточных клапанов влажный воздух остается в отдельных помещениях.

Осушитель не заменяет вентиляцию. Он удаляет водяной пар, но не уменьшает концентрацию углекислого газа, запахов и загрязнений. Даже при работающем приборе дом необходимо периодически проветривать.

Когда осушитель действительно нужен

Приобретение осушителя оправдано, если устранить источник избыточной влаги невозможно быстро, либо ее образование является нормальной частью эксплуатации дома.

  • в подвале или цоколе, где летом образуется конденсат;
  • после устранения протечки или последствий затопления;
  • в новом доме с непросохшей стяжкой и штукатуркой;
  • в ванной или постирочной, где регулярно сушится белье;
  • на первом этаже над холодным и влажным подпольем;
  • в доме, который отапливается периодически;
  • при влажности выше 60% в течение нескольких суток;
  • если проветривание снижает показатель лишь ненадолго;
  • для защиты книг, одежды, инструмента и деревянной мебели;
  • как временная мера на период ремонта гидроизоляции или кровли.

На холодных поверхностях вода может появляться даже при умеренной общей влажности. Например, при температуре воздуха около 22°C и влажности 60% точка росы находится примерно возле 14°C. Если угол стены, откос или стекло холоднее, на нем начинается конденсация.

В такой ситуации осушитель поможет снизить точку росы, но правильное решение может заключаться в утеплении откоса, устранении мостика холода, настройке отопления или восстановлении герметичности монтажного шва.

Повторное появление плесени предотвращают устранением протечек, нормализацией отопления, улучшением теплоизоляции, удалением сырости из подвала и восстановлением вентиляции. Простая обработка стены антисептиком проблему не решает.

Какой тип осушителя выбрать

Для отапливаемого дома обычно подходит компрессорный, или конденсационный, осушитель. Он прогоняет воздух через холодный теплообменник, собирает конденсат в бак и возвращает в комнату немного подогретый сухой воздух.

Компрессорные модели наиболее эффективны при температуре примерно от 15 до 30°C. В прохладном подвале производительность снижается, на теплообменнике может образовываться иней, и прибор периодически переходит в режим размораживания.

Адсорбционный осушитель пропускает воздух через материал, поглощающий влагу. Он лучше работает в холодных помещениях, но обычно потребляет больше электроэнергии и сильнее нагревает воздух. Такой вариант подходит для неотапливаемого подвала, гаража или дачного дома поздней осенью.

Компактные приборы с элементом Пельтье подойдут для шкафа, небольшой кладовой или локальной зоны. Они обычно не способны удалить влагу из спальни, подвала или целого этажа: их производительность измеряется сотнями миллилитров, а не десятками литров в сутки.

Для бытовых условий можно использовать следующие ориентиры:

  • 10-12 литров в сутки - небольшая комната до 15-20 м² с умеренной сыростью;
  • 16-20 литров - комната или квартира площадью примерно 20-35 м²;
  • 25-30 литров - несколько комнат, просторный подвал или площадь около 35-60 м²;
  • 40 литров и больше - сильная сырость, последствия затопления или большой цокольный этаж.

Эти цифры являются условными. Производительность большинства осушителей измеряется при температуре 30°C и влажности 80%. В обычной комнате при 20°C и 60% реальное количество собранной воды будет значительно меньше.

Например, профессиональная модель с заявленной производительностью 30 литров в сутки при 30°C и влажности 80% при температуре 20°C и влажности 60% удаляет около 10,8 литра.

Поэтому не стоит покупать прибор только исходя из площади помещения. Нужно сравнивать производительность при разных температурах, расход воздуха и условия испытаний.

Какие характеристики проверить перед покупкой

Важнейшей функцией является встроенный гигростат. Пользователь задает, например, 50 или 55%, после чего компрессор автоматически включается и выключается. Постоянная работа без контроля влажности может привести к чрезмерному высушиванию помещения и излишним расходам электроэнергии.

При выборе также проверяют:

  • производительность в литрах за сутки;
  • температуру, при которой получено паспортное значение;
  • расход воздуха в кубометрах в час;
  • рабочий диапазон температуры и влажности;
  • наличие автоматического размораживания;
  • объем бака и автоматическое отключение при его заполнении;
  • возможность постоянного отвода воды через шланг;
  • потребляемую мощность;
  • автоматический перезапуск после отключения электричества;
  • доступность сменного или моющегося фильтра.

Бак на 2-4 литра не обязательно означает низкую производительность. Он определяет только частоту ручного слива. При постоянной сырости удобнее подключить дренажный шланг и отводить конденсат самотеком.

Бытовые модели производительностью около 20 литров в сутки часто потребляют примерно 300-400 Вт. За восемь часов непрерывной работы такой осушитель использует около 3,0 кВт·ч, но после достижения заданной влажности компрессор должен включаться реже.

Как правильно пользоваться осушителем

Во время активного осушения окна и наружные двери должны быть закрыты, иначе прибор будет постоянно обрабатывать поступающий с улицы воздух. Межкомнатные двери можно оставить открытыми, если мощности достаточно для нескольких помещений. Для быстрой обработки отдельной комнаты дверь, наоборот, закрывают.

Осушитель устанавливают на ровный пол с зазорами вокруг воздухозаборных и выпускных решеток. Его нельзя вплотную ставить за шкаф, занавеску или диван. Точное минимальное расстояние указывается в инструкции.

При первом запуске в сыром помещении прибор может работать почти непрерывно один-два дня и собирать много воды. Влага находится не только в воздухе, но и в штукатурке, древесине, мебели и текстиле. После их просушки объем конденсата должен уменьшиться.

Практичный порядок работы выглядит так:

  • установить целевую влажность 50-55%;
  • закрыть окна на период активного осушения;
  • обеспечить свободное движение воздуха возле прибора;
  • проверять бак или подключить дренажный шланг;
  • очищать воздушный фильтр по инструкции;
  • не ставить прибор рядом с ванной, душем и местами возможного попадания воды;
  • периодически проветривать дом для поступления свежего воздуха;
  • контролировать влажность отдельным гигрометром.

Снижать влажность до 30-35% без необходимости не следует, так как это может увеличить расход электричества, сушить слизистые и вызывать усадку деревянных элементов, мебели и полов.

Собранный конденсат не следует считать питьевой водой. В нем могут находиться пыль, микроорганизмы и загрязнения из бака и теплообменника, поэтому его лучше использовать только для технических нужд, если это допускает инструкция.

Когда вместо осушителя необходим ремонт

Прибор не должен служить постоянной компенсацией строительного дефекта. Если стена мокнет в одном месте, после дождя появляется пятно, под полом стоит вода или сырость поднимается от фундамента, нужно сначала устранить источник.

На ремонт указывают следующие признаки:

  • влажное пятно увеличивается после осадков;
  • вода появляется рядом с трубой или сантехническим прибором;
  • сыреет нижняя часть стены по всему периметру;
  • отслаивается штукатурка и выступают соли;
  • в подвале видны капли, лужи или мокрые швы;
  • водосток сбрасывает воду возле фундамента;
  • плесень появляется только на одном холодном углу;
  • вытяжная вентиляция не создает заметной тяги;
  • влажность не снижается даже при непрерывной работе мощного прибора.

Причиной может быть поврежденная крыша, негерметичный водопровод, отсутствие отмостки, неисправный дренаж, капиллярный подсос из грунта, недостаточное утепление или неправильно организованная вентиляция.

Осушитель не удаляет уже появившуюся плесень. После устранения источника воды пораженные поверхности очищают и обрабатывают подходящим составом. При большой площади поражения, выраженном запахе, наличии аллергиков или повреждении скрытых конструкций безопаснее обратиться к специалистам.

Если после ремонта и просушки влажность стабильно держится в диапазоне 45-55%, осушитель можно перевести на автоматическое поддержание или включать только в дождливые периоды. Если бак ежедневно продолжает наполняться, а стены остаются мокрыми, источник влаги все еще не устранен.