Галина Артемова, преподаватель английского языка, провела почти 40 лет в Мариуполе, в квартире на проспекте Металлургов. Она вспоминает: "Это любимый город, каждую трещинку на асфальте знаю, когда смотрю на фотографии, плачу". В ночь на 20 марта 2022 года её дом подвергся ракетному удару.
Евгений Сосновский, фотограф, прожил 20 лет в соседнем доме. Он вложил много сил в ремонт и обустройство своего жилья, надеясь на спокойную жизнь на пенсии. После удара в его доме начался пожар, и жильцов выгоняли представители чеченских формирований, не позволяя взять с собой вещи.
Теперь на месте его дома находится парковка, а на месте квартиры Галины возведен новый жилой комплекс. Застройщик "Су-2007" снес разрушенные дома на проспекте и построил многоэтажки в рамках проекта "Ленинградский квартал", где уже проживают новые жители.
Новые жильцы на проспекте Металлургов
Согласно информации, большинство покупателей квартир — не местные жители. Они интересуются, как доставить мебель из России, а также в какой детский сад или школу отдать детей. Разрушенная школа номер 66 стоит без изменений, и родителям советуют выбирать 65-ю. Также сообщается, что для подачи документов требуется наличие российских документов. Многие новоселы выражают недовольство по поводу шумного ремонта, особенно те, у кого маленькие дети.
Экономический обозреватель Вячеслав Ширяев утверждает, что квартиры в новостройках в основном покупают приезжие, включая российских военных и бюджетников, а также туристов, желающих жить у моря. На оккупированных территориях доступна льготная ипотека под 2% годовых, но только для граждан России. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей, а первоначальный взнос — не менее 10%.
Рост цен на жилье в Мариуполе
В Мариуполе активно строятся новые дома, и город лидирует по количеству выданных ипотечных кредитов среди оккупированных территорий. Цены на недвижимость за год увеличились на треть, во многом благодаря близости к морю, что делает местное жилье привлекательным. Однако качество строительства оставляет желать лучшего, по словам Ширяева.
Комплекс "Ленинградский квартал" расположен недалеко от моря и в центре города. Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры колеблются от 7,5 до почти 10 миллионов рублей, трехкомнатные начинаются от 10 миллионов. Стоимость квадратного метра варьируется от 120 до 217 тысяч рублей в зависимости от состояния квартиры. Для жителей "новых территорий" предусмотрена скидка до 12%.
Некоторые жильцы "Ленинградского квартала" страхуют свою ипотеку от возможных разрушений, что означает, что в случае уничтожения дома они освобождаются от выплаты кредита, но теряют квартиру. "Если собственник выжил, он может претендовать на социальную поддержку", — делится информацией один из жителей. При этом истории прежних жильцов не обсуждаются.
Потери и разрушения в Мариуполе
По оценкам ООН, 90% зданий в Мариуполе пострадали в ходе боевых действий. Число погибших исчисляется десятками тысяч, точные данные остаются неизвестными.
Каждый из бывших жильцов проспекта Металлургов рассказывает о своих погибших соседях. Евгений Сосновский вспоминает: "Утром 21 марта я вышел из подвала, перед подъездом лежало обгоревшее тело. Дедушка с седьмого этажа сгорел. Мужчина выпрыгнул во время пожара — погиб. Доктор, живший на пятом этаже, потерял жену, когда в дом попала ракета".
Галина Артемова также делится воспоминаниями о погибших соседях. Она сама была ранена осколком и смогла покинуть город с сыном и матерью в конце марта. Евгений уехал с семьей в конце апреля после того, как его дом был поврежден.
Многие соседи остались в городе, включая тех, кто живет в уцелевших квартирах разрушенных домов. По информации, местные власти призвали оставшихся покинуть свои квартиры, обещая взамен предоставить новое жилье.
Обращение к Путину
В 2025 году жители дома номер 91 по проспекту Металлургов записали обращение к президенту России Владимиру Путину. На видео они говорили о том, что их дом был разрушен и на его месте строится "дом в ипотеку", а вместо компенсации им предложили "бесхозные квартиры". Женщина на видео просит учесть интересы местных жителей при строительстве новостроек.
С аналогичным обращением к Путину позже обратились жители других домов, которые также были снесены. Они сообщают, что вынуждены жить в аренду, хотя им обещали компенсацию. "Мы остались под открытым небом, чувствуем себя брошенными", — говорит одна из женщин в видео.
По словам анонимного источника, после этих обращений власти в Мариуполе дали понять, что подобные высказывания недопустимы. Никто из оставшихся жителей проспекта Металлургов не получил квартиры в "Ленинградском квартале", некоторые получили жилье на окраине города или в общежитии.
Строительство на месте трагедии
Уехавшие к своим бывшим соседям относятся с пониманием: не все смогли покинуть Мариуполь и начать новую жизнь. Они выражают ненависть к российской оккупации. Галина Артемова отмечает, что до вторжения город активно развивался: "У нас отобрали нашу обычную жизнь". Она с сыном сейчас живет в Киеве, как и Евгений Сосновский, который считает, что россияне строят на костях, чтобы скрыть следы своих преступлений.
Никто из них не готов возвращаться в родной город и оформлять жилье по правилам оккупационных властей. Украина не компенсирует потерю недвижимости, так как комиссия не может оценить ситуацию без доступа на территорию.
"На человеческом кладбище строят свои дома. Хочется их разбомбить, но только если внутри людей не будет, это крик души", — делится мнением один из бывших жителей площади. Он также вспоминает, как его ребенок делал первые шаги в квартире, которой больше нет. Город сейчас кажется ему полным страха и смерти.
