В квитанции за жилищно-коммунальные услуги могут быть начисления за сервисы, которыми жильцы не пользуются. Депутат Госдумы Сергей Колунов рассказал RT, какие из них можно исключить и почему решение общего собрания меняет порядок оплаты.
Какие услуги можно отключить
Убрать из платежа можно плату за радиоточку, общедомовую телевизионную антенну и домашний телефон. Отдельной строкой также могут идти добровольная страховка жилья, услуги консьержа, шлагбаума или домофона.
По словам Колунова, отказаться от таких начислений можно, если собственник не заключал договор, а услугу не утвердили на общем собрании жильцов. Когда собрание принимает решение о подключении сервиса, платить за него должны все собственники — в том числе те, кто голосовал против или не участвовал в обсуждении.
Обязательные платежи и субсидии
Холодная и горячая вода, отопление, электричество, газ, вывоз мусора, содержание и ремонт жилья относятся к обязательным услугам. Отказаться от них по желанию нельзя.
Расходы на дополнительные сервисы, как правило, не входят в перечень затрат, которые покрываются субсидиями на ЖКУ. Если начисление за консьержа или охрану утвердили на собрании, получателям льгот обычно приходится оплачивать его полностью.
Оспорить обязательность такого платежа можно через суд, если при проведении собрания были нарушения. Другой вариант — вынести вопрос на новое голосование жильцов.
Когда можно проверить начисления за мусор
Вывоз отходов остаётся обязательной услугой, но в отдельных случаях сумму можно пересчитать. Например, перерасчёт платы за ТКО может быть доступен при временном отсутствии жильцов. Возможность и порядок пересмотра начислений зависят от способа расчёта и действующих правил.
Ранее депутат Светлана Разворотнева говорила, что сократить расход электричества помогают бытовые привычки: в частности, можно отключать от сети приборы, которыми не пользуются.
