Оформить постоянную регистрацию на участке личного подсобного хозяйства можно, однако необходимо учитывать, что регистрация осуществляется не на самом земельном участке, а в жилом доме, расположенном на нем. Поэтому наличие только права собственности на землю или кадастрового номера недостаточно.
Регистрация возможна, если участок ЛПХ является приусадебным и находится в границах населенного пункта. Кроме того, дом должен быть зарегистрирован в ЕГРН как жилой и стоять на кадастровом учете. На полевом участке ЛПХ строительство зданий запрещено, что делает невозможным оформление постоянного места жительства.
На сентябрь 2026 года для подачи заявления необходимо проверить две выписки из ЕГРН: на землю и на дом. Сведения из реестра, а не фактическое использование земли, определяют возможность регистрации.
Условия регистрации на участке ЛПХ
Федеральный закон о личном подсобном хозяйстве делит участки на два типа с различным правовым режимом:
- приусадебный участок, который располагается в границах населенного пункта и может быть использован для строительства жилого дома и хозяйственных построек;
- полевой участок, находящийся за границами населенного пункта и предназначенный исключительно для сельскохозяйственного производства.
Такое разделение установлено статьей 4 Федерального закона № 112-ФЗ. На полевом участке нельзя возводить здания, включая жилые дома. Наличие электричества или других удобств не отменяет данного запрета.
В выписке ЕГРН на землю нужно проверить:
- вид разрешенного использования;
- расположение участка относительно границ населенного пункта;
- наличие зон с особыми условиями использования;
- право собственности на землю;
- ограничения на размещение жилого дома.
Для регистрации подойдет участок с разрешенным использованием
