Конституционный суд России запретил применять показания индивидуальных счетчиков в холодных помещениях для расчета теплопотребления в многоквартирных домах.

Согласно новому постановлению, опубликованному на сайте суда, такой подход не может быть использован для определения расходов на отопление, если в других помещениях нет приборов учета. Это решение стало результатом рассмотрения жалоб Людмилы Терехиной и Дмитрия Юхнева.

Терехина является владельцем доли в подземном паркинге в Санкт-Петербурге, где установлен индивидуальный теплосчетчик. Юхнев владеет квартирой с газовым котлом в Дзержинске, которая отключена от общедомового отопления, и в подвале также имеется отдельный счетчик. Оба дома оборудованы общедомовыми счетчиками.

Порядок учета тепла в этих домах изменился, и расходы стали рассчитываться на основе показаний не только общедомового, но и индивидуальных счетчиков, что привело к значительному снижению оценок теплопотребления для других помещений. В результате, собственники паркинга оценили свои незаконные начисления на сумму около 141 тысячи рублей, а Юхнев — в 29 тысяч рублей. Однако их иски о перерасчете не увенчались успехом.

Суд отметил, что оспариваемые нормы не противоречат Конституции, но дела заявителей подлежат пересмотру. Он подчеркнул, что нельзя использовать данные индивидуальных счетчиков для расчетов в помещениях без счетчиков, если потребление в них значительно выше.

Законодательство ориентируется на приборы учета, но установка индивидуальных счетчиков в каждом помещении не всегда возможна. Метод расчета должен обеспечивать приближенный к реальности объем потребления, чтобы гарантировать справедливое распределение расходов на отопление.

Суд указал, что использование показаний счетчиков в помещениях с низкой температурой для расчета затрат на отопление в квартирах может привести к искажениям, что повлечет завышение платы для соседей. Суд пришел к выводу, что такая ситуация не является случайной ошибкой и требует внимания.

Судебное постановление подчеркивает, что подобные искажения могут произойти в большинстве многоквартирных домов без индивидуальных теплосчетчиков. Теперь правительство должно разработать специальный порядок для таких случаев. До его принятия расчет теплопотребления следует проводить на основе общей площади отапливаемых помещений и показателей общедомового счетчика.